Rumanien

Kaufobjekte in Rumänien

Rumänien ist ein Land, in dem in den letzten Jahren viele Investitionen getätigt wurden, von denen die meisten aus dem Ausland stammen. Die Prämisse scheint 2018 für die Anleger günstig zu sein, wenn sich die Prognosen der Regierung erfüllen. Auch wenn das Szenario dunkler wird und das Wirtschaftswachstum des Landes nicht das erwartete Niveau erreichen wird, sollte dies nicht wichtig sein, wenn Investitionen am richtigen Ort vorgenommen werden.

Es gibt ein großes Angebot für Käufer, die Immobilien zum Verkauf in Rumänien kaufen möchten. Dies geschieht aus verschiedenen Gründen: Das massive Wachstum von Angebot und Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Immobilien in Rumänien, insbesondere in Bukarest, und das fortschreitende Wohlergehen des Landes, da die Unternehmen das Wohlergehen ihrer Mitarbeiter und die sich entwickelnden Anforderungen stellen ihre Kunden im Mittelpunkt ihres Geschäfts. Dies hat die Mentalität von Bauherren und Grundstückseigentümern beeinflusst: In der Branche geht es jetzt weniger um Ziegel und Mörtel als vielmehr um Dienstleistungen und Einrichtungen. Die Bauherren, die diese Änderung in der Philosophie der Mieter verstehen und die Flexibilität haben, sie in Büroräume umzusetzen, werden der Konkurrenz einen Schritt voraus sein.
Der durchschnittliche Verkaufspreis von zum Verkauf stehenden Immobilien in Rumänien, insbesondere der Wohnungen, stieg im Jahresverlauf um 8,40% auf 1,045 Euro pro Quadratmeter. Im dritten Quartal stiegen die Immobilienpreise um 2,45%.

In allen größeren Städten Rumäniens wurden im Laufe des Jahres die Immobilienpreise erhöht:

Bukarest, die Hauptstadt, stieg der durchschnittliche Verkaufspreis von Wohnungen um 5,34% auf 1.144 € pro Quadratmeter. In Cluj-Napoca, der zweitgrößten Stadt Rumäniens, stiegen die Wohnungspreise um 9,52% auf 1,231 pro Quadratmeter.

In Timisoara stieg der durchschnittliche Verkaufspreis von Wohnungen um 10,73% auf 1.022 € pro Quadratmeter. In Brasov stieg der durchschnittliche Verkaufspreis der zum Verkauf stehenden Immobilien um 6,85% auf 920 Euro pro Quadratmeter. Konstanta, die älteste Stadt des Landes, stieg die Wohnungspreise um 5,07% auf 953 Euro pro Quadratmeter