Zu Verkaufen Villa, Oradea, Bihor, Rumanien, Str.Movilitei

Zu Verkaufen - Cod. 42527

• Typologie: Villa
• Fläche: 2000 m²
• Anzahl Zimmer: 6
• Stockwerk: Gresie și parchet
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 01/12/2022

Anwesen im Wohngebiet, in besonderer Lage gelegen, mit einer großzügigen Fläche von 2000 Quadratmetern Grundstück mit breiter Straßenfront und Einfamilienhausbebauung an einer privaten und geschlossenen Straße gelegen. Das Haus ist eine mit viel Liebe zum Detail ausgeführte Konstruktion, und für das kritische Auge eines Fachmanns können diese Aspekte sogar von dem Teil des Fundaments beobachtet werden, das eine große Tiefe von 2 m hat, eine ziemlich teure Lösung, die sicherstellt Widerstandsfähigkeit und Stabilität Besonderheit der Konstruktion. Die Wände sind ebenfalls 60 cm stark, gemauert mit Außendämmung, Tondach-Ziegeldach mit Mineralwolldämmung. Betonböden zwischen den Ebenen. Gut definierte Konstruktion, durchdacht und entworfen von einem einzigartigen Architekten. Der Bau wurde im Jahr 2017 durchgeführt. Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 624 m² und die Nutzfläche 480 m².

Der Grundriss des Hauses rahmt jede Funktion so effizient wie möglich ein und versucht, jeden nicht funktionalen Raum zu eliminieren. Er ist wie folgt strukturiert: im Erdgeschoss - Eingangshalle und Treppenhaus, von dieser Halle aus haben wir dann einen sehr einfachen Zugang zum Großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche mit Speisekammer, Bad, Garage mit Technikraum, großzügige 30 qm Terrasse, alles ebenerdig.

Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon und eigenem Bad, Bürobereich, Ankleidezimmer, Terrasse von 15 Quadratmetern, und im Dachgeschoss befinden sich 2 separate Zimmer mit gemeinsamem Bad, Vorraum u Dachboden mit eingebauter Heizung als Lagerraum genutzt .

Um dieses Anwesen zusammenzufassen, gibt es insgesamt 6 Schlafzimmer, zwei riesige Wohnzimmer, 4 Badezimmer, einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten mit Rasen, Zierpflanzen, Obstbäumen, Massivholzfiligran, wo wir einen Steinofen finden, eine mit allem Notwendigen ausgestattete Küche, eine Terrasse und Badezimmer, Garage, Abstellraum im Hof, Technikwerkstatt, Raum mit mehreren Abteilen, Räuchereien, Platz für Hunde usw.

Das Gebäude verfügt über eine automatische Autoeinfahrt bzw. eine Garage!

Es hat komplette Anschlüsse: Wasser, Kanalisation, Strom, Heizung mit einer 24 KW Wärmepumpe mit Erdbohrung Österreichisches System von Weider, Umgebungsthermostat auf jeder Ebene, Anschlüsse für Gegensprechanlage und Schalttafel auf jeder Ebene, 14 KW Kamin eigens mitgebracht Frankreich, Puffer 600 l, Wasserfiltersystem von Nobel Corporation Nasa, Hydrophor-Brunnen, externer Technikraum für die Einrichtung eines Schwimmbeckens, Schwimmbecken, artesischer Brunnen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Haus eine sehenswerte Immobilie ist, die Fläche und die großzügige Fläche des Grundstücks sowie die Tatsache, dass es ein bestehendes Projekt von P+2 hat, bieten eine großartige Gelegenheit, ein Unternehmen zu entwickeln , was es für Investitionen geeignet macht: zum Beispiel. Hotel, Hotelregime, Klinik, Krankenhaus, aber auch andere Anlageideen! Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit allen Geräten und Elektronik, auf Bestellung gefertigten Massivholzmöbeln, PREMIUM-Oberflächen mit Naturstein, schmiedeeisernen Balustraden, hochwertigen Fliesen, Parkett und Massivholz-Innentüren, wie abgebildet und auf den Bildern.