Zu Verkaufen Landwirtschaftliches Grundstück, BAILESTI, Dolj, Rumanien, Afumati, Dolj, Romania

Zu Verkaufen - Cod. 38476

• Typologie: Landwirtschaftliches Grundstück
• Fläche: 104800 m²
• Anzahl Zimmer: N/A
• Stockwerk: N/A
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 22/03/2019

GEWERBLICHES BAULAND ZU EINEM SEHR ATTRAKTIVEN PREIS. In einem Gebiet mit vielen ausländischen Industrieinvestitionen.
Grundstück zum Verkauf: 10,48 ha (104.800 m2) in einer einzigen Fläche für 3 € / m2. Das Grundstück befindet sich am Rande der Gemeinde Afumati, Kreis Dolj, Rumänien. Auf dem Grundstück befindet sich eine asphaltierte Straße (örtlich als DJ561A bezeichnet), die Craiova mit Calafat verbindet.
Das Grundstück ist viereckig. Von der Donau bis zum Grundstück sind es ca. 20 km. Die Calafat-Vidin-Brücke liegt 50 km westlich des Grundstücks. Die Craiova-Calafat-Bahn ist ca. 2 km vom Grundstück entfernt (alle genannten Entfernungen sind auf der Straße und nicht in gerader Linie).
Das Grundstück kann als Gewerbegebiet genutzt werden. Neben Gewerbegebieten können auch Getreidesilos oder Warenlager gebaut werden. Wasser- und Stromversorgung sind vorhanden. ALLE TITEL TATEN SIND IN ORDNUNG.

Unsere formalen Voraussetzungen für eine Transaktion sind:
A. Wir können weder eine vollständige noch eine teilweise Zahlung akzeptieren, die nicht per Banküberweisung erfolgt. So gering der Betrag auch sein mag, wir können ihn nicht in bar oder bei Unternehmen wie Western Union erhalten, die Geldtransfers von Person zu Person anbieten.
B. Jede Art von Geldwäsche kann nicht toleriert werden.
Sollte ein potenzieller Käufer die beiden formellen Voraussetzungen erfüllen und unser Land kaufen möchten, müssen wir eine weitere Reihe von Bedingungen für die Transaktion erfüllen:
I. Der Vertrag, den wir beide unterzeichnen werden, kann erst dann rechtswirksam werden, wenn er bei einem offiziellen Notar in Rumänien notariell beglaubigt wurde.
II. Sowohl der potenzielle Käufer als auch wir müssen persönlich beim offiziellen Notar in Rumänien anwesend sein, wo der potenzielle Käufer seine Zahlungsfähigkeit (Fähigkeit, unser Grundstück zu kaufen) mit authentischen Bankauszügen als Gegenleistung für die Vorlage unserer Eigentumsurkunden nachweisen wird und alle ordnungsgemäßen Unterlagen in Übereinstimmung mit den geltenden rumänischen Gesetzen.
III. Beim Notar müssen wir beide gültige Ausweise wie Personalausweise, Reisepässe usw. vorlegen.
IV. Der notariell zu beglaubigende Vertrag enthält drei wesentliche Einzelheiten: das Grundstück, über das wir diskutieren, unseren Verkaufspreis und seine (unseren potenziellen) Kaufkosten sowie vollständige Angaben zu unserer Identität als Verkäufer und seiner Identität als Käufer.