Zu Verkaufen Bauland, Timisoara, Timisoara, Rumanien, Padurea Verde (Green Forest) GreenCity

Zu Verkaufen - Cod. 28733

• Typologie: Bauland
• Fläche: 64000 m²
• Anzahl Zimmer: -
• Stockwerk: -
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 11/07/2016

Grundstücke zum Verkauf
in der Nähe des „Jagdwald“ Timisoara
für Siedlungsentwicklung

GreenCityTM - Timisoara - tolle Lage und Preis


über das hier angebotene Grundstück

64.000 m2 (6,4 ha) Land für Wohnsiedlung, in der Nähe des Jagdwaldes - Timisoara, ausgezeichnet für eine einzigartige Wohngebiet-Entwicklung: gute Anbindung zum Stadtzentrum, zur Ringstraße, Autobahn und zum Flughafen; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; schöne Umgebung und das Erholungsgebiet der größten Stadt in der Nähe (Zoo, Dorfmuseum, Fahrradwege im Wald, Reiten, etc.). Zwei Seiten mit Blick auf den Wald - einzigartig in Timisoara.
Die angebotene Fläche kann, falls erwünscht, auch grösser sein. Wir können auch Unternehmen mit Erfahrung in der Wohnentwicklung und im Dienstleistungsbereich (Architektur, Bau, usw.) empfehlen.

aktuelle Preise

Die Baugenehmigung ermöglicht den Bau von maximal 4-Level-Gebäuden an diesem Standort. Es bedeutet, hier kann eine 60.000 m2 Nutzfläche gebaut werden. Zu diesem Zeitpunkt betragen die Kosten für einen guten Bau, in Timisoara, etwa 500 Euro/m2 und der Verkaufspreis beträgt etwa 900 Euro/m2.
Der Verkaufspreis für dieses Grundstück beträgt 15 Euro/m2, direkt vom Eigentümer. Die offizielle Schätzung dieses Landes beträgt 35 Euro/m2 (die Transaktionssteuern werden auf diesem Niveau zu zahlen sein).


über Timisoara

Timisoara ist die Hauptstadt der historischen Region Banat (West -Rumänien).
Es war die erste Stadt Europas mit elektrisch beleuchteten Straßen, im Jahre 1884, und es ist der Ort, wo die Revolution gegen das kommunistische Regime in Rumänien, im Jahr 1989, begonnen hat.
Heute ist Timisoara die größte Stadt in Rumänien, die über eine direkte Verbindung mit dem europäischen Autobahnnetz verfügt.
Timisoara ist die zweitgrößte Stadt in Rumänien was die wirtschaftliche Entwicklung betrift (IT, Automobil, und vielen anderen Bereichen) (Continental AG, Nokia, Linde Group, Flextronics, Dräxlmaier, Mahle, FM Logistic, Dunca Expeditii, Nestlé, SCA Packaging, Contitech, Flextronics , Kathrein, Elster Rometrics, Elba, Honeywell, Procter & Gamble, IBM, Smithfield Foods, Accenture, Bosch, PWC, KPMG, und viele andere).
Die Stadt verfügt über ein breites Retailernetz (Auchan, Kaufland, Careffour, Billa, Profi, Penny, Mertro, Selgros, DM, Decathlon, Dedeman, Hornbach, Baumax, Praktiker), zwei große Einkaufszentren mit verschiedenen wichtigen internationalen Marken und zwei weitere Einkaufszentren im Bau.
Timisoara hat auch viele kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen. Es ist eine multikulturelle, interkulturelle, multi-ethnische Stadt. Timisoara ist auch ein Kandidat (jetzt auf der Kurzliste), für den Titel einer Europäischen Kulturhauptstadt des Jahres 2021.
Die Stadt ist ein Magnet für die Menschen aus vielen Landkreisen aus dem Westen Rumäniens, und nicht nur.
Timisoara ist auf Platz 55 weltweit, was die Lebensqualität, betrifft laut numbeo.com, vor London, Paris oder Tokio ;).